Germanenstraße 89233 Neu-Ulm Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Germanenstraße Neu-Ulm
| Wohnung | 3569.01 € / m² |
| Haus | 3872.76 € / m² |
Mietspiegel Germanenstraße Neu-Ulm
| Kaltmiete | 14.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.64 € / m² |
| Warmmiete | 18.49 € / m² |
Bodenrichtwert Germanenstraße Neu-Ulm
| Erschlossen | 815.59 € / m² |
| Unerschlossen | 652.47 € / m² |
Analysierte Objekte in der Germanenstraße in 89233 Neu-Ulm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Germanenstraße 1 | 250 m² | 968.190,00 € |
| Germanenstraße 2 | 272 m² | 1.053.390,72 € |
| Germanenstraße 3 | 213 m² | 824.897,88 € |
| Germanenstraße 4 | 102 m² | 395.021,52 € |
| Germanenstraße 6 | 240 m² | 929.462,40 € |
| Germanenstraße 7 | 135 m² | 522.822,60 € |
| Germanenstraße 8 | 124 m² | 480.222,24 € |
| Germanenstraße 9 | 109 m² | 422.130,84 € |
| Germanenstraße 11 | 157 m² | 608.023,32 € |
| Germanenstraße 13 | 81 m² | 313.693,56 € |
| Germanenstraße 15 | 83 m² | 321.439,08 € |
| Germanenstraße 17 | 136 m² | 526.695,36 € |
| Gesamt | 1.902,00 m² | 7.365.989,52 € |
Die Germanenstraße in Neu-Ulm: Ein Überblick
Die Germanenstraße in Neu-Ulm ist eine bedeutende Verkehrsader, die sich durch ihre zentrale Lage und vielfältige Infrastruktur auszeichnet. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile miteinander, sondern bietet auch eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher.
Lage und Erreichbarkeit
Die Germanenstraße befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet von Neu-Ulm. Dank ihrer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist sie leicht mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß erreichbar. Diese strategische Lage macht die Germanenstraße zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Umgebung zu erkunden.
Einzelhandel und Dienstleistungen
Entlang der Germanenstraße finden Besucher eine breite Palette an Einzelhandelsgeschäften, die von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften reichen. Zudem gibt es zahlreiche Dienstleistungen, darunter Banken, Apotheken und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken.
Wohnraum und Immobilien
Die Germanenstraße bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die von modernen Apartments bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt macht die Straße sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Zudem ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region aufgrund ihrer zentralen Lage und der guten Anbindung traditionell hoch.
Freizeit und Erholung
In der Nähe der Germanenstraße gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Ob ein entspannter Spaziergang oder ein aktiver Nachmittag im Freien – die Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen.
Kulturelle und gesellschaftliche Bedeutung
Die Germanenstraße ist nicht nur ein Ort des Handels und Wohnens, sondern auch ein kultureller Treffpunkt. Verschiedene Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden, ziehen sowohl Einheimische als auch Touristen an und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Straße bei.
Insgesamt ist die Germanenstraße in Neu-Ulm eine dynamische und vielseitige Straße, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Ihre zentrale Lage, die gute Infrastruktur und das breite Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten machen sie zu einem wichtigen Bestandteil der Stadt.