Schwalbenweg 89231 Neu-Ulm Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Schwalbenweg Neu-Ulm
| Wohnung | 3001.93 € / m² |
| Haus | 3257.41 € / m² |
Mietspiegel Schwalbenweg Neu-Ulm
| Kaltmiete | 12.49 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 15.55 € / m² |
Bodenrichtwert Schwalbenweg Neu-Ulm
| Erschlossen | 697.25 € / m² |
| Unerschlossen | 557.8 € / m² |
Analysierte Objekte in der Schwalbenweg in 89231 Neu-Ulm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwalbenweg 2 | 135 m² | 439.750,35 € |
| Schwalbenweg 4 | 134 m² | 436.492,94 € |
| Schwalbenweg 6 | 130 m² | 423.463,30 € |
| Schwalbenweg 8 | 138 m² | 449.522,58 € |
| Schwalbenweg 10 | 137 m² | 446.265,17 € |
| Schwalbenweg 12 | 139 m² | 452.779,99 € |
| Schwalbenweg 14 | 147 m² | 478.839,27 € |
| Schwalbenweg 16 | 146 m² | 475.581,86 € |
| Schwalbenweg 18 | 145 m² | 472.324,45 € |
| Schwalbenweg 20 | 135 m² | 439.750,35 € |
| Schwalbenweg 22 | 135 m² | 439.750,35 € |
| Schwalbenweg 24 | 135 m² | 439.750,35 € |
| Gesamt | 1.656,00 m² | 5.394.270,96 € |
Der Schwalbenweg in Neu-Ulm: Ein idyllisches Wohngebiet
Der Schwalbenweg in Neu-Ulm ist eine charmante Straße, die sich durch ihre ruhige und einladende Atmosphäre auszeichnet. Inmitten einer familienfreundlichen Umgebung gelegen, bietet der Schwalbenweg seinen Bewohnern und Besuchern eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Leben.
Wohnen am Schwalbenweg
Die Wohngegend am Schwalbenweg ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von großzügigen Gärten und Grünflächen umgeben sind. Diese Straße zieht vor allem Familien und junge Paare an, die auf der Suche nach einem sicheren und harmonischen Wohnort sind.
Infrastruktur und Anbindung
Obwohl der Schwalbenweg in einer ruhigen Ecke von Neu-Ulm liegt, ist er dennoch hervorragend an die städtische Infrastruktur angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege sind leicht erreichbar, was den Schwalbenweg zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Freizeit und Erholung
Der Schwalbenweg bietet seinen Anwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem sind die Donau und ihre Uferpromenaden nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Zusammenfassend bietet der Schwalbenweg in Neu-Ulm eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Anbindung. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur machen diese Straße zu einem begehrten Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Entdecken Sie den Schwalbenweg und erleben Sie eine harmonische Wohnatmosphäre in einer der schönsten Straßen von Neu-Ulm.